买限价商品房有风险吗知乎(买限价商品房有风险吗现在)

本文主要介绍买限价商品房有风险吗知乎(买限价商品房有风险吗现在)，下面一起看看买限价商品房有风险吗知乎(买限价商品房有风险吗现在)相关资讯。

限价商品房是政府推出的福利政策，最吸引人的是价格优惠。很多人担心限价商品房的风险。其实采购的时候做足功课一般是没问题的。下面，我们就来看看北京买Quding.com带来的限价房需要什么条件！

买限价商品房有风险吗？1.限价商品房价格：限价商品房销售价格按照周边同类普通商品房市场价格的一定比例确定。

2.注意，限价房本质上是商品房：“限地价”的操作模式决定了限价房和经适房在征地性质上有本质区别。所以也具有商品房的一些属性。

3.限价房是具有国家住房保障性质的商品房：政府干预土地出让、税费减免、限价、房屋买卖，并给予一定的优惠。它或多或少类似于经济适用房。

4.限价房的过户手续和手续也与普通商品房不同，也提醒购房者多了解一下。

在北京买限价房需要什么条件？20221.北京市户籍，年满18周岁，具有完全民事行为能力。申请人为农民的，应是涉及征地拆迁的家庭；单身家庭申请限价商品房的，申请人必须年满30周岁。

2.申请人家庭人均年收入在3万元以下，申请人家庭住房面积在60平方米以下。

3.是第一次买房。

4.家庭人数原则上为两人以上(含两人)。

买限价房可以提取公积金吗？购买限价房和普通商品房一样，可以提取公积金。提取时，要求买方提供购房合同原件及复印件；房屋预告登记证明(不动产登记证明)原件及复印件；首付款发票原件及复印件；身份证原件；结婚证原件及复印件(未婚可以不提供)。

了解更多买限价商品房有风险吗知乎(买限价商品房有风险吗现在)相关内容请关注本站点。