房子交付是什么意思(房子交付是不是已经代表入住)

这篇文章给大家聊聊关于房子交付是什么意思，以及房子交付是不是已经代表入住对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

一、不动产买卖交房是什么意思

现在很多的新楼盘都是一边修一边在进行出售，所以我们就算是交了钱也马上拿不到房子，所以平时经常听到很多的人说，自己买了房子就等着交房了，那么交房究竟是什么意思呢？新房交房又有什么注意事项呢？

交房是什么意思

1、交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。

2、交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

二、交付工程是什么意思

指开发商把房屋建造好了，这个时候需要把这个房子交给我们，在交付房屋的时候我们必须要检验一下这个房子。特别是现在很多人买的房子基本上都是期房，这个时候我们更加要查看一下房子的质量和面积了。

还有在开发商交付房屋的时候，我们还要查看一下开发商的相关证件，比如说房屋的使用说明书，还有房屋竣工检验合格证。

三、什么叫接房

接房即房子交接，就是业主完清购房款、专业维修基金，完清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。

通常业主在接房的时候，需要验房，这个时候要注意查验房屋质量问题，还有要留意房屋交房面积是否与购房合同的面积一致。

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