房子有问题业主不收房会怎么样(业主还没收房房子算业主的吗)

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业主延期收房视情况而定。一般最后都是车主损失大。毕竟他买的房子有什么问题，必须找开发商或者物业解决。那么，业主不收房需要承担什么责任呢？让我们来看看Quding.com带来的介绍吧！

业主迟迟不收房是谁的损失？延迟收房是谁的损失，要看是谁的责任。业主无正当理由拒绝收房的，需要业主承担商品房毁损、灭失的风险。如果是由于房屋质量问题、交房时未能提供交房许可证等开发商原因造成的，由开发商承担损失。

开发商通知贷款人交房后，业主不收房需要承担什么责任？业主无正当理由不收房的，无论业主是否办理了交接手续，房屋毁损、灭失的风险均由业主在交房日后承担，房屋的物业管理等相关费用也由贷款人在交房日后承担。此外，如果延迟收楼导致开发商对房屋进行管理和维护的相关费用，贷款人也将承担该费用。

什么情况下可以拒绝收房？1.如果你没有获得《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》。

2.开发商无故拖延交房，经购房者催促，三个多月才交房。

3.未经相关部门批准，开发商擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境。

4.房屋实际交付面积误差超过原合同规定的3%。

5.房屋质量太差，严重影响正常居住和使用。

6.如果开发商在交房时存在上述问题，业主可以拒绝收房，由此产生的损失由开发商承担。

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