二手房中介隐瞒房龄怎么起诉(二手房隐瞒质量问题怎样赔偿)

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购买二手房时，如果发现对方有意隐瞒房屋真实年龄，买方可以要求对方赔偿由此造成的损失。如发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买受人利益，买受人有权依据规定变更或联系买卖合同。二手房的房龄可以通过查房产管理部门的档案或者查房产证来判断。

二手房隐瞒房龄可以要求赔偿吗？如果发现对方有意隐瞒房屋真实年龄，买方可以要求对方赔偿由此造成的损失。如发现对方恶意隐瞒房龄，严重损害买受人利益的，买受人有权依据规定变更或解除买卖合同。

如何看待二手房房龄1。跟房产管理部门查查底档。

2.看房产证。楼盘的开发时间和竣工时间会在购房合同中详细记录。

3.观察房子的内部和外部结构。一般可以从装修风格和材料来判断房子的装修年代，从而大致介绍房子的年代。

4.咨询小区其他业主，尤其是同一栋楼的业主。

二手房多少年可以不抵押？二手房一般20年以上，银行对二手房的规定一般在2025年以内。对于较老的房子，即使可以申请贷款，银行也会降低借款人的贷款比例。当然，如果房源地段好，流动性强，有的银行也会把房龄放宽到2030年，所以具体情况要根据二手房的实际情况和银行的政策来定。

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