26层的房子得房率多少合适(26层的房子算高吗)

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26层的楼是30层以上的普通楼，每个小区都有自己的设计理念。那么，26层楼的一般入住率有多正常呢？一般情况下需要在70%80%的范围内，影响公摊面积。

26高层建筑平均入住率多少才算正常？26高层建筑平均入住率一般在70%80%才算正常。影响高层住房率的最直接原因是公摊面积。公摊面积可分为两部分，一部分是单元与公共建筑空间之间的隔墙和外墙水平投影面积的1/2，另一部分是为全屋服务的公共区域和带电梯、楼梯、垃圾等其他功能的管理用房的建筑面积。

26高层腰线的位置还没有颁布，主要由建筑层数决定。一般位于建筑物的底、中、顶层，大部分位于底层和中层。

26层住宅楼的腰线可能分布在5楼或22楼周围。每栋楼的腰线房间都不一样。一般根据这个楼的层高，腰线房会建在三楼、二十楼，或者四楼、二十二楼。

千万不要买26层(1)几层的房子，12层以下的也不要买。26层是高层建筑，选择12层以下的楼层容易遮挡阳光；

(2)不要买8楼、9楼、10楼、11楼、12楼。很多人认为这些楼层容易收集空中漂浮物；

(3)不要买1、2、3楼。低层容易受潮，私密性差，尤其是南方城市；

(4)不买26层的话，顶层如果保温不好，容易夏热冬冷，可能会有漏雨；

(5)具体26层的房子买哪个楼层，根据个人需求决定。比如你恐高，就不要买更高的楼层。

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