二手房申请公积金贷款受房龄限制吗知乎(二手房申请公积金贷款受房龄限制吗怎么办)

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申请二手房公积金贷款，肯定会受到房龄的限制。众所周知，公积金贷款最长期限是30年。二手房房龄过长的，要适当缩短贷款期限。那么，二手房公积金贷款多久可以还？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

二手房公积金贷款申请受房龄限制吗？申请二手房公积金贷款受房龄限制。二手房房龄5年(含)以下，公积金贷款最长不超过30年；二手房房龄6至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房20年以上(含)，公积金贷款最长不超过15年。

一般银行规定申请贷款的房屋使用年限要在15年以内，贷款额度一般在房产评估额的50%到80%不等，主要根据你的个人信用状况来定。

二手房公积金贷款多久可以还？从申请到贷款大概需要12个月。如果已经审批通过，正在等待贷款，大概只需要1015个工作日。但细节需要根据当地实际情况而定。对于一些公积金额度紧张的地区，贷款办理周期可能会更长，不同城市审批时间会有所不同。详情请咨询当地公积金中心。

二手房贷款期限最长可以是几年，二手房贷款期限最长可以是30年，二手房贷款期限加上申请人年龄不得超过70周岁。但大部分银行在办理二手房贷款业务时，都规定二手房贷款年限按照二手房贷款年限30年计算。比如房子10年，二手房贷款最长期限是20年(3010年)。

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