不通过中介买房能过户吗安全吗(不通过中介买房能过户吗现在)

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现在很多二手房或者新房都是通过中介购买的。新房不需要交中介费，二手房需要。如果不想花二手房的佣金找中介买，可以通过中介，但是需要多加注意，不然会被坑。

没有中介可以过户吗？不需要中介就可以过户。买二手房过户，不需要经过中介，但这就意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产过户的手续比较复杂，没有相关经验可能不太顺利。

通过中介买房需要注意什么？1.看看这房子。

首先，看房的时候一定要看房子的权属证书，搞清楚房子是房改房、使用权房还是只有临时产权。如果是房改的话，还需要了解业主买房子是成本价还是优惠价。其次，要了解房屋所有权证上的房主和卖房人是否为同一人。如果没有，你需要知道他们是什么关系，有没有委托书和公证书。最后，要知道物业费和供暖费有没有遗留问题。

2.签合同。

所有的承诺都要在合同中落实，这样以后的任何纠纷都有据可查。

3.注意付款方式。

最好是转账当天付款。办理过户手续时，只需要准备好买卖双方要求的文件，办理房管局的手续即可。

买二手房中介有什么作用？中介是为二手房交易提供评估、交易、代理、咨询等服务和善后服务的机构。主要起两个作用，一是为买卖双方提供房屋交易信息，二是提供房屋交易信息，努力使买卖双方交易成功。

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