买房120公摊面积是多少(买房120公摊面积是多少摊面积20%怎么算的)

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买公摊面积120的房子一般是成比例的，也跟你是在顶层还是底层有关系。那么，120平米合租28多吗？买房120公摊面积是多少？来看看本站提供的详细介绍吧！

1.买套公摊面积120的房子。2021120平米的公摊面积是多少？其公摊面积约为1230平方米。

一般情况下，住宅商品房的分摊面积系数一般在10%25%的范围内，多层住宅的分摊面积系数在10%15%，小高层住宅小于20%，30层以上的住宅在25%左右，别墅一般小于3%。

2.120平米的泳池28太多了吗？120平米28的公摊才算正常，公摊面积在20%30%之间才算合理。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅的公摊通常在20%30%之间。

由于现代住宅种类繁多，从高层到别墅，不同类型的住宅配套设施不同，因此不能将分摊比例设为上限。普通住宅一般公摊比例：多层：8%15%，小高层：10%20%，高层：15%30%。

3.买房为什么要有公摊面积？以公摊面积和套内面积计算房屋总面积是一个计算规则，无所谓好坏。首先明确一下概念，公摊面积是建筑物内业主共同使用的面积，也就是说这个公摊功能对于建筑物来说是必不可少的，是为全体业主配套的功能区域，一般包括走廊、楼梯、电梯前室等区域，是建筑物的一部分，也是建筑成本的一部分；

其次，这是一个计算规则。改变规则不改变总房价。比如，根据公摊面积规则，一套100平米，套内面积80平米的房子，按公摊面积4000元/平米出售，总价40万元。如果按套内面积计算，总价也是40万，但套内单价5000元/平米，你花了不少钱。所以，不用担心公摊面积，这只是一个计算规则。

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